L’immobilier sur la Côte en 2019 : nombre record de transactions au cours du 1er semestre, le prix moyen des appartements augmente

Le marché immobilier à la côte est très animé. C'est ce qui ressort du Baromètre côtier de la Fédération du Notariat (Fednot), qui fait le point sur les six premiers mois de 2019.

Par rapport au premier semestre 2018, les transactions immobilières affichent une augmentation de +7,6%.
Au cours des six derniers mois, le prix moyen d’un appartement à la côte s’élevait à 276.605 euros, soit une augmentation de +6,2% par rapport à l'année 2018.

Le prix moyen d’un appartement sur la digue a également augmenté au cours du semestre écoulé : le prix de vente y a atteint 345.654 euros, soit une hausse de +6,6% par rapport à 2018.

Plus de transactions immobilières à la côte

Au cours du 1er semestre de cette année, la côte a enregistré un nombre considérable de transactions immobilières. Par rapport au 1er semestre 2018, les transactions ont augmenté de +7,6%, ce qui représente environ 600 transactions supplémentaires. Il y a également eu un ralentissement du marché : au premier trimestre 2018, le nombre de transactions a diminué de -3,5% par rapport au premier semestre 2017. Ceci est dû à l'entrée en vigueur imminente des nouveaux droits d'enregistrement le 1er juin 2018.

Un plus grand nombre de transactions dans toutes les communes, sauf à Nieuport et Heist-aan-Zee

Ostende et Knokke sont traditionnellement les communes qui affichent le plus grand nombre de transactions. Ainsi, au 1er semestre 2019, elles représentaient ensemble une part de marché de 37,3 %.

Par rapport au 1er semestre 2018, les transactions immobilières ont affiché une augmentation de +4,7% à Ostende. À Knokke, la hausse a été de +6,2%.

L’activité immobilière a augmenté dans toutes les communes du littoral, à l’exception de Nieuport (-10,1%) et de Heist-aan-Zee (-8,0%).
La Panne, Blankenberge et Zeebruges se distinguent avec des hausses respectives de +17,7%, +18,3% et +16,7%.

Le notaire Bart van Opstal, porte-parole de Notaris.be : "Au 1er semestre 2019, la côte représentait 4,3% du nombre total des transactions immobilières dans notre pays. En ce qui concerne la Flandre occidentale, la côte représente un peu plus d’un tiers (34,3%) du nombre de transactions."

Source : Notaire.be