Recent werd door de regering een ontwerp van programmawet ingediend bij het parlement dat onder meer een wijziging tot gevolg zal hebben voor de regeling inzake het verlaagd btw-tarief van 6% bij afbraak en heropbouw van een woning (artikel 53 van het ontwerp).
Nieuw is dat het verlaagd btw-tarief van toepassing zal zijn op de levering van een woning na afbraak en heropbouw door een leverancier die rechtspersoon of een natuurlijke persoon is en die de woning zal verkopen:
We vestigen er de aandacht op dat bovendien de beoordeling van het criterium ‘enige woning’ en het zogenaamd ‘verhinderend bezit’ (wanneer meerdere personen samen een woning heropbouwen of kopen), anders zal gebeuren.
Het ontwerp voorziet een inwerkingtreding op 1 juli 2025.
Meer informatie over de tekst van artikel 53 van het ontwerp van programmawet(externe link).
We zullen binnenkort meer toelichting publiceren bij deze gewijzigde bepalingen.