Budget bruxellois 2027: quatre mesures annoncées à intégrer dans vos dossiers clients

1. De la déclaration de politique régionale au budget bruxellois 2027

Le 15 février 2026, l'OECCBB analysait sur son blog¹ la déclaration de politique régionale bruxelloise du 13 février² et ses mesures 2026-2029 : retour à l'équilibre en 2029, effort porté à 80 % sur les dépenses, moratoire sur les recrutements, doublement de la prime Be Home en 2027, baisse de l'IPP en 2028 et relèvement envisagé, en 2029, du plafond de prix ouvrant droit à l'abattement en droits d'enregistrement. Cette lecture reste valable. L'accord budgétaire d'octobre la complète en confirmant le calendrier des premières mesures et en chiffrant l'effort.

Le gouvernement de Boris Dilliès, dont Dirk De Smedt détient les Finances et le Budget, ramène le déficit de 2027 à 719 millions d'euros, contre 1,3 milliard à politique inchangée et 1,6 milliard en 2025. Il estime avoir accompli un quart de l'effort de la législature. L'objectif d'équilibre en fin de législature est maintenu.

2. Prime Be Home et IPP régional : deux allègements pour les ménages bruxellois

La prime Be Home, réduction du précompte immobilier accordée aux Bruxellois propriétaires du logement qu'ils occupent, passerait de 164 à 328 euros à partir de l'exercice d'imposition 2027. Environ 200.000 ménages en bénéficient chaque année. La Région présente le texte comme un avant-projet approuvé en première lecture³, qui doit encore recueillir l'avis du Conseil d'État et des partenaires sociaux avant son examen parlementaire.

La Région réduirait par ailleurs ses additionnels à l'impôt des personnes physiques à partir de l'exercice d'imposition 2028, c'est-à-dire sur les revenus 2027. Les communications régionales évoquent une baisse « de 1 % des additionnels régionaux » ; l'ampleur exacte, un point ou 1 %, devra être lue dans l'ordonnance. Le coût annoncé est de 58 millions d'euros par an. La Région la présente dans le prolongement de la réforme fiscale de 2016-2017, qui avait supprimé la taxe d'agglomération.

3. Taxe de circulation bruxelloise et vignette : la pression fiscale se déplace

Dès le second semestre 2027, les petites voitures citadines et les véhicules à zéro émission seraient exonérés de la taxe annuelle de circulation ; selon le cabinet du ministre des Finances, la taxe annuelle baisserait aussi pour le reste du parc, à l'exception des véhicules en leasing. À l'inverse, la taxe de mise en circulation des véhicules grands et lourds serait alourdie et intégrerait leur poids. Les barèmes, qui doivent être fixés par le ministre des Finances, ne sont pas connus à ce jour. La vignette routière commune aux trois Régions doit, elle, entrer en vigueur le 1er mai 2027, de 90 à 125 euros par an selon la norme d'émission.

Pour le praticien, la conséquence est double. Les sociétés qui renouvellent leur flotte auront intérêt à attendre la publication des barèmes avant de commander un véhicule lourd immatriculé à Bruxelles. Les ménages qui détiennent une citadine ou une voiture électrique verront leur taxe annuelle disparaître, mais paieront la vignette : le solde dépend de leur taxe actuelle.

4. Rénovation et logement à Bruxelles : prêt à taux zéro et logements Citydev

Un prêt à taux zéro pour la rénovation énergétique serait lancé au printemps 2027, avec une enveloppe annuelle de 66 millions d'euros. Il est appelé à remplacer progressivement les primes Renolution, en voie d'extinction. Les conditions d'accès n'ont pas encore été publiées. Parallèlement, une première tranche de 104 millions d'euros est libérée pour Citydev, en vue de proposer à la vente environ 1.000 logements.

Pour les clients propriétaires, le passage d'une prime à un prêt change la logique de financement d'un chantier : l'avantage n'est plus encaissé après les travaux, il réduit le coût du crédit. Les dossiers de rénovation en préparation devront être phasés en conséquence.

5. Administration et aides économiques bruxelloises : où porte l'effort

L'essentiel de l'effort porte sur l'administration régionale. Le moratoire sur les recrutements est maintenu en 2027 et représente le levier le plus important, estimé à 75 millions. S'y ajoutent la réduction du recours à la consultance, 55 millions, des frais de fonctionnement, 39 millions, et des subsides facultatifs, 25 millions, ainsi que la centralisation de dix administrations au sein d'atlas.brussels.

Plusieurs postes touchent directement l'écosystème des entreprises : un effort sur la politique de l'emploi de 40 millions dès 2026 et de 55 millions en 2027, qui passe notamment par la suppression des aides Activa, 27 millions, une nouvelle aide devant cibler l'engagement de Bruxellois éloignés de l'emploi ; 4 millions chez hub.brussels, qui ferme ses bureaux à l'étranger, et 3 millions chez Visit Brussels. Les allocations familiales et le budget des titres-services sont, en revanche, préservés.

6. Tableau de synthèse du budget bruxellois 2027

7. Recommandations pratiques pour les cabinets d'expertise comptable

Pour les clients particuliers, l'accord permet d'actualiser dès maintenant les simulations d'impôt 2028 en y intégrant, sous réserve, la baisse des additionnels et la prime Be Home doublée. Les propriétaires qui envisagent une rénovation gagneront à attendre les conditions du prêt à taux zéro avant de signer, tandis que le relèvement de 600.000 à 800.000 euros du plafond de prix ouvrant droit à l'abattement en droits d'enregistrement, 200.000 euros, annoncé pour 2029 sous réserve de moyens disponibles, ne figure pas dans l'accord budgétaire 2027.

Pour les clients entreprises, la fin d'Activa et le recentrage de hub.brussels invitent à vérifier les aides intégrées dans les plans de recrutement et d'internationalisation 2027. Les politiques de flotte devront attendre les barèmes de la taxe de circulation. Le troisième volet de notre série est consacré au budget flamand, pour nos cabinets francophones dont les clients achètent, héritent ou emploient en Flandre.