Fourniture des logements meublés – critères de distinction entre une prestation exemptée et taxée en TVA

À partir du 1^er juillet 2022, le champ d’application de la taxation relative à la fourniture de logements meublés et d’éventuels services supplémentaires est modifié.

La location de biens immeubles par nature (comme une maison, un appartement ou un studio) est en principe exemptée de la TVA.

Un certain nombre d’exceptions déroge à ce principe, telle que la fourniture de logements meublés dans les hôtels, motels et établissements où sont hébergés des hôtes payants.

Dans le cas de la fourniture de logements meublés, les critères permettant d’opérer la distinction entre une prestation exemptée et taxée comprennent dorénavant :

• un nouveau critère quantitatif lié à une durée inférieure à trois mois

• des critères qualitatifs modifiés qui se réfèrent à des services dénommés « services connexes » habituellement fournis par les hôtels et motels, qui sont exigés pour les établissements ayant une fonction similaire où sont hébergés habituellement, pour une durée inférieure à trois mois, des hôtes payants.

Plus d’informations sur cette modification dans un premier commentaire pratique (PDF, 274.05 Ko) produit en annexe

Source :SPF Finances, actualités, 15 juin 2022