Belgen opvallend actief op de vastgoedmarkt

23 juli 2019 à 08:27

Gemiddelde prijs van woonhuizen en appartementen in de lift

In vergelijking met het 2de trimester 2018 nam het aantal vastgoedtransacties in ons land fors toe: +7,5%. Meteen goed voor zo’n 6.400 extra transacties.

Notaris Bart van Opstal, woordvoerder van Notaris.be: “In de eerste 6 maanden van 2019 waren er in ons land +7,7% meer transacties dan in dezelfde periode in 2018. We zien dezelfde trend in de drie gewesten: in Brussel waren er in de eerste jaarhelft +5,4% meer transacties dan in 2018. In Wallonië en Vlaanderen nam het aantal vastgoedtransacties sterker toe: respectievelijk met +7,2% en +8,3%.”

In vergelijking met het 2de trimester 2018 waren er in de afgelopen drie maanden in elke Vlaamse provincie meer transacties.

Uitschieter was Vlaams-Brabant, met in het afgelopen trimester +14,4% meer transacties dan in 2018. In Oost- en West-Vlaanderen was er een toename met +7,6%, in Antwerpen ging het om +7,9%. In de provincie Limburg was de toename van het aantal transacties het kleinst: +4,8%.
Ook in 1ste semester 2019 waren er in alle Vlaamse provincies meer transacties in vergelijking met dezelfde periode in 2018: van +4,9% in Limburg tot +11,2% in Vlaams-Brabant.

In het 2de trimester 2019 klokte de gemiddelde prijs van een woonhuis in ons land af op 260.145 EUR. In vergelijking met het 2de trimester 2018 gaat het om een stijging met +3,7%, wat neerkomt op een meerkost van ongeveer 10.000 EUR.

Opvallend: in de vorige twee trimesters daalde de gemiddelde prijs van een woonhuis nog.

In de periode 2014-2019 steeg de gemiddelde prijs van een woonhuis met +13,2%. Rekening houdend met een inflatie van 8,2% over deze periode steeg de gemiddelde prijs van een woonhuis in reële waarde met +5,0%.

Gemiddeld kost een woonhuis nu zo’n 30.000 EUR meer dan in 2014.

Bron: Notaris.be