Evolution du crédit hypothécaire en février 2022

En février 2022, le nombre de demandes de crédit a diminué d’environ 9% par rapport à celui enregistré en février 2021. Le montant total correspondant à ces demandes a diminué de 4,3%. Ce même mois, le nombre de crédits octroyés est resté plus ou moins stable (-0,5%). Le montant des crédits octroyés a quant à lui augmenté de 9% par rapport à février 2021.

C'est ce qui ressort des chiffres du baromètre du crédit hypothécaire de l'Union Professionnelle du Crédit (UPC).

Evolution demandes de crédit par rapport au même mois de l'année précédente

Source: UPC

Demandes de crédit

Le graphique ci-dessous rend compte de l'évolution des demandes de crédit, en nombre et en montant, pour les douze derniers mois. Les chiffres mensuels sont à chaque fois comparés avec ceux du même mois de l'année précédente.

En février 2022, le nombre de demandes de crédit hypothécaire a diminué de 9% par rapport à février 2021. En montant, une diminution d’un peu plus de 4% a été observée par rapport à l’année passée.

La diminution du nombre de demandes de crédit touche presque tous les types de crédit hypothécaire : les demandes de crédit pour l’achat d’un logement (-1,5%), pour la rénovation d’un logement (-8%) et pour l’achat + rénovation (-22,5%). Les demandes pour des refinancements externes (-32,5%) ont également connu une diminution. Uniquement les demandes de crédit pour la construction d’un logement ont connu une augmentation (+4,5%).

Evolution octroi de crédit par rapport au même mois de l'année précédente

Source: UPC

Crédits hypothécaires octroyés

Le graphique ci-dessous rend compte de l'évolution des crédits hypothécaires octroyés, en nombre et en montant, pour les douze derniers mois. Les chiffres mensuels sont à chaque fois comparés avec ceux du même mois de l'année précédente.

En février 2022, le nombre de contrats de crédit hypothécaire accordés est resté plus ou moins stable (-0,50%) par rapport au nombre noté en février 2021. Le montant de crédit correspondant a quant à lui enregistré une augmentation de presque 9%.

L’augmention du nombre de crédits octroyés touche plusieurs types de crédit hypothécaire : les crédits octroyés pour l’achat d’un logement (+10%), pour la construction d’un logement (+3%) et pour l’achat avec rénovation d’un logement (+6%). Le nombre de crédits pour la rénovation d’un logement (-4,5%) ainsi que le nombre de refinancements externes (-22%) ont connu une diminution.

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L'UPC est l'association professionnelle représentative du secteur du crédit aux particuliers : crédit à la consommation et crédit hypothécaire. Elle est membre fondateur de Febelfin, la Fédération belge du secteur financier.

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