Circulaire 2019/C/8 over de opheffing van enkele belastingverminderingen door het Vlaamse Gewest

Op 29/01/2019 publiceerde de Algemene Administratie van de Fiscaliteit een omzendbrief betreffende de opheffing van enkele belastingverminderingen door het Vlaamse Gewest.

1. Wat verandert er?

Het Vlaamse decreet van 22.06.2018 houdende de rationalisering van fiscale gunstmaatregelen (BS 24.07.2018) voerde een opheffing door van verschillende belastingverminderingen.

Ten eerste wordt de belastingvermindering voor uitgaven voor vernieuwing van woningen gelegen in een zone voor positief grootstedelijk beleid vanaf aanslagjaar 2019 opgeheven.

De zones voor positief grootstedelijk beleid werden voor het laatst afgebakend bij koninklijk besluit van 18.12.2009 (1) en dit voor de kalenderjaren 2003 tot en met 2011.

(1) Koninklijk besluit van 18.12.2009 tot wijziging van het koninklijk besluit van 04.06.2003 tot vastlegging van de zones voor positief grootstedelijk beleid in uitvoering van art. 14525, tweede lid, van het Wetboek van de inkomstenbelastingen 1992 (BS 30.12.2009).

Gelet op het feit dat de belastingvermindering, bij gebrek aan afgebakende zones, in de praktijk niet meer kan worden toegepast, heft het Vlaamse Gewest in het kader van de rationaliseringsoefening, deze vermindering op.

Ten tweede wordt de belastingvermindering voor uitgaven gedaan voor vernieuwing van tegen een redelijke huurprijs in huur gegeven woningen afgeschaft voor uitgaven vanaf 01.01.2019.

Alleen de uitgaven die uiterlijk op 31.12.2018 werkelijk zijn betaald voor de vernieuwing van een woning gelegen in België waarvan de belastingplichtige eigenaar, bezitter, erfpachter, opstalhouder of vruchtgebruiker is en die hij ook uiterlijk 31.12.2018 verhuurt via een sociaal verhuurkantoor kunnen in aanmerking komen voor de belastingvermindering.

Men kan dus maximaal tot en met aanslagjaar 2027 (inkomsten 2026) aanspraak maken op de belastingvermindering, mits de voorwaarden zijn vervuld (2).

(2) De belastingvermindering wordt toegekend voor een periode van negen opeenvolgende belastbare tijdperken waarin het kadastraal inkomen van de woning is begrepen in de belastbare inkomsten en zo lang de woning wordt verhuurd via een sociaal verhuurkantoor (van toepassing op in het Vlaamse Gewest gelokaliseerde belastingplichtigen).

Ten derde wordt de belastingvermindering voor in het kader van geregistreerde renovatieovereenkomsten ter beschikking gestelde bedragen (de zogenaamde mama-papa lening) opgeheven voor vanaf 01.01.2019 gesloten renovatieovereenkomsten.

Voor renovatieovereenkomsten gesloten tot en met 31.12.2018 blijft de regeling behouden, zoals ze van toepassing was (de belastingvermindering bedraagt 2,5 % van de berekeningsgrondslag, en bedraagt maximum 625 euro), mits de voorwaarden zijn vervuld (3).

(3) Voor de voorwaarden, zie art. 3.1.4. tot en met 3.1.9 van het Vlaams decreet van 27.03.2009 betreffende het grond- en pandenbeleid.

2. Wetgeving?

- Art. 2, 3, 4 en 21 van het Vlaamse decreet van 22.06.2018 houdende de rationalisering van fiscale gunstmaatregelen (BS 24.07.2018).

- Art. 14525 en 14530, van het Wetboek van de inkomstenbelastingen 1992.

- Art. 3.1.3 tot 3.1.9 van het Vlaams decreet van 27.03.2009 betreffende het grond- en pandenbeleid.

Bron: Fisconetplus